下一代高性能住宅和建筑优化了运营成本效益、安全性、可持续性、可达性、功能性、生产力、历史保护和美学，以提供安全、舒适和可持续的室内体验。1下一代建筑规范，如被动式房屋和ASHRAE标准189.1，有助于为这些住宅和建筑的设计和建造提供信息。这些代码和类似的代码已被各州采用为拉伸代码，并日益向零能耗状态迈进。
段代码
为了实现更高的能源效率，各州和社区可以颁布自愿或强制性的“延伸”或“达到”能源法规为了补充或覆盖他们的基本代码，为社区提供一个代码选项，其能源效率通常比州的基本能源代码高出15- 20%。扩展代码有多种形式，从基本代码的修订版本到各州自己编写的原始高效代码。随着管理机构对拉伸规则的更新，一些规则正朝着零能耗和零排放的方向发展。
在NEEP地区，马萨诸塞州、佛蒙特州、纽约州、华盛顿特区、马里兰州和罗德岛州目前都有自愿的拉伸法规，市政当局可以采用这些法规来实现能源效率和节能，超出其州的基本能源法规。一些州和地方市政府要求对某些类型的建筑或市政资助的项目实施拉伸法规，但大多数是自愿的，旨在鼓励进一步节约能源。有些，比如马萨诸塞州的延伸法规，是通过州计划与激励措施挂钩的马萨诸塞州绿色社区计划．看看NEEP的代码跟踪器了解有关特定州的伸缩码的更多信息。
零码
建筑能耗标准正迅速接近零能耗水平。的IECC 2021版将包括住宅和商业住宅和建筑的零能源附录，一些州正在制定自己的零能源法规，以减少能源使用和碳排放。
年零能耗是未来建筑能耗的目标，也是今天可以实现的目标。各州和市政当局可以采用一些典型的零能耗法规和项目，甚至各州可以定义自己的零能耗规定。零能耗住宅和建筑可以节省大量能源，减少碳排放，并推动市场朝着更清洁的电网和环境发展网格交互高效建筑．
虽然实现零能耗有不同的方法，但重要的是要记住:零能耗代码必须是低负荷代码，这意味着家庭或建筑对公用事业的需求必须尽可能低;剩余的能源消耗将通过可再生能源产生。无论可再生能源是在现场还是场外产生的，一般的经验法则是，无论建筑物每年从电网消耗多少能源，它必须通过可再生能源产生等量的能源。看看NEEP的零能耗建筑页面获取更多信息和资源。